Der Energieausweis ist ein wichtiges Dokument, das Auskunft über die Energieeffizienz eines Gebäudes gibt. Er stellt eine transparente Bewertung dar und ermöglicht es potenziellen Käufern oder Mietern, den Energieverbrauch und die energetische Qualität eines Gebäudes einzuschätzen.

Der Energieausweis enthält Informationen über den Primärenergiebedarf oder den Energieverbrauch eines Gebäudes. Diese Werte werden in kWh/m2 pro Jahr angegeben und dienen als Maßstab für die energetische Bewertung. Je niedriger der Wert, desto energieeffizienter ist das Gebäude. Die Energieeffizienzklasse wird auf einer Skala von A+ (sehr effizient) bis H (sehr ineffizient) angegeben.

Es gibt zwei Arten von Energieausweisen: den bedarfsorientierten Energieausweis und den verbrauchsorientierten Energieausweis. Der bedarfsorientierte Energieausweis basiert auf einer Bewertung der Gebäudehülle, der Heizungsanlage und anderer technischer Komponenten. Der verbrauchsorientierte Energieausweis hingegen beruht auf tatsächlichen Verbrauchsdaten der letzten drei Jahre.